Nалог на продажу квартиры, унаследованной в России нерезидентами

При продаже квартиры, полученной в наследство в РФ, нерезиденты обязаны уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 30% от суммы выручки от продажи. Однако, в некоторых случаях может применяться налоговая льгота в виде освобождения от уплаты налога (например, при продаже квартиры, находящейся в собственности более 3 лет).

Ставка по налогообложению депозитов засещателя зависит от длительности размещения депозита. На срочные и обычные вклады, привлеченные на срок до 1 года, ставка налога составляет 35%. На вклады, размещенные на срок более 1 года, ставка налога будет составлять 30%. При этом существует возможность получения льготы на уплату налога по вкладам до 1,4 миллиона рублей в год.

1. Для решения вопроса о налоге при продаже квартиры полученной в наследство в РФ для нерезидентов потребуются следующие документы:

• Свидетельство о смерти умершего собственника квартиры;
• Свидетельство о праве на наследство/завещание;
• Договор купли-продажи квартиры, заключенный наследником с покупателем;
• Документы, подтверждающие сумму продажи квартиры, например, выписка из банковского счета.

По налоговому законодательству РФ, налог на доходы физических лиц при продаже имущества (в данном случае - квартиры) не является исключением для нерезидентов РФ. Для нерезидентов РФ ставка налога на доходы, полученные от продажи имущества, составляет 30% от суммы дохода.

1. Для решения вопроса о ставке по налогообложению депозитов засещателя также потребуется представление документов:

• Паспорт засчётеля;
• Договор на открытие банковского счета и договор обслуживания физического лица с банком;
• Выписка из банковского счета, на котором находятся депозиты засчётеля.

По налоговому законодательству РФ, доходы физических лиц, полученные в форме процентов по депозитам, также подлежат налогообложению. Ставка налога на доходы физических лиц от процентов по депозитам составляет 13% от дохода. Однако, если засчётель является нерезидентом РФ, то ставка налога может изменяться в соответствии с налоговыми договорами, заключенными между РФ и государством, где засчётель резидент.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 217 и 224 соответственно.