Как выселить незнакомцев из квартиры: права собственника и советы на случай отказа полиции

Если ваша мама проживает в вашей квартире с вашего разрешения, то вы можете потребовать выселения других людей, находящихся в вашей квартире без вашего согласия. В соответствии с пунктом 6 статьи 80 Жилищного кодекса Российской Федерации вы имеете право потребовать своего права в суде на выселение таких людей. Также у вас есть право требовать от своей мамы выселения нанятых ею людей из вашей квартиры. Советую обратиться к юристу для составления искового заявления и дальнейшего представления интересов в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие факт прописки только одного человека (в данном случае, вы).
3. Документы, подтверждающие нарушение прав собственника квартиры (в данном случае, наличие посторонних лиц в квартире без согласия собственника).
4. Документы, подтверждающие договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие, что вы не являетесь нанимателем и не сдали квартиру в аренду.
5. Документы, подтверждающие факт обращения в органы внутренних дел за помощью в решении проблемы выселения посторонних лиц из квартиры.
6. Необходимо будет решить вопрос с исковым заявлением в суд о выселении посторонних лиц с указанием всех доказательств нарушения прав на квартиру. Без решения суда выселение посторонних лиц незаконно.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения", в соответствии с которой собственник квартиры или уполномоченное им лицо может расторгнуть договор найма в случае нарушения нанимателем условий договора;

2. Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора найма жилого помещения по требованию собственника", в которой указывается, что требование собственника о расторжении договора найма жилого помещения может быть удовлетворено судом, если наниматель не исполняет свои обязательства по договору, в том числе не выплачивает арендную плату или использует жилое помещение не по назначению или не в соответствии с условиями договора;

3. Статья 283 Жилищного кодекса РФ "Нахождение в жилом помещении без права и без договора на пользование им", в соответствии с которой лицо, находящееся в жилом помещении без права и без договора на пользование им, может быть вынуждено покинуть помещение на основании решения суда.

С учетом вышеупомянутых статей, наиболее эффективным способом выселения чужих людей из квартиры является обращение в суд с требованием о расторжении договора найма жилого помещения по требованию собственника и вынесения судом соответствующего решения о выселении нанимателей жилого помещения.