Налог на подарок квартиры от не родственника: узнайте минимальную сумму для оплаты 13%

Согласно законодательству Российской Федерации, при подарке неродственному лицу квартиры в РФ, с кадастровой стоимостью 1200000 рублей, необходимо будет уплатить налог в размере 156000 рублей (13% от суммы подарка, превышающей 1000000 рублей).

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, составленный на русском языке и заверенный нотариально.

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру.

3. Паспорт гражданина Украины, удостоверяющий личность.

4. СВИДЕТЕЛЬСТВО о постановке на учет налогоплательщика (также называемый ИНН).

5. Справка из банка о наличии средств на счету в размере, достаточном для оплаты налога на подарок.

Относительно минимальной суммы, с которой станет необходимым платить налог, следует отметить, что на настоящий момент годовой налоговый порог для налога на имущество, подаренное неродственнику, составляет 2 млн. рублей. Соответственно, если кадастровая стоимость квартиры составляет 1 200 000 рублей, то налог в размере 13% будет начислен с разницы между 1 200 000 рублей и годовым порогом в размере 2 млн. рублей, т. е. с суммы в 800 000 рублей. Таким образом, для этой квартиры необходимо будет уплатить налог в размере 104 000 рублей.

Статья 214 НК РФ "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц" и Статья 217 НК РФ "Объем налогооблагаемой базы".