Налог на подаренную недвижимость: влияет ли прописка одаряемого на размер налоговой выплаты?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, подарки, включая недвижимость, подлежат налогообложению. Однако, если подаритель и одаряемый являются близкими родственниками (например, дальний родственник), и одаряемый является владельцем данной недвижимости более трех лет, то данный подарок освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц. С учетом указанных обстоятельств, можно сделать вывод, что в Вашем случае налог на подаренную дальним родственником недвижимость не должен взиматься, если одаряемый являлся ее владельцем более трех лет.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документ о переходе прав на недвижимость – договор дарения.

2. Паспорта подарившего и получившего недвижимость.

3. Свидетельство о регистрации (прописке) на полученную в дар недвижимость.

4. Документы, подтверждающие, что одаряемый проживает в данной недвижимости и прописан там с рождения, такие как выписки из домовой книги, документы о прописке и т.д.

5. Документы, подтверждающие существование родственных отношений между дарителем и одаряемым.

На основании этих документов можно принять решение об обложении недвижимости налогом. В соответствии с законодательством РФ налог на подаренные недвижимые объекты обязаны платить получатели подарка. Однако, если получатель является ближайшим родственником дарителя (например, супруг, родитель, дети), то данная сделка может быть освобождена от налогового обязательства.

Статья 217 НК РФ "Подарки и дарения", статья 220 НК РФ "Недвижимость, земельные участки и иное имущество"