Налог на недвижимость при наследовании квартиры: правила и расчеты

Здравствуйте, налог на недвижимость при наследовании квартиры в собственность ребенка от родителей при жизни владельца не взимается в Российской Федерации. Однако возможны некоторые расходы на оформление прав собственности на наследуемое имущество, такие как государственная пошлина и услуги нотариуса. Кроме того, необходимо учитывать налог на доходы физических лиц при последующей продаже наследуемой недвижимости.

Для определения налоговой базы при получении недвижимости в наследство необходимо обратиться к статье 217 НК РФ. В соответствии с этой статьей, налоговая база при приобретении имущества в наследство определяется как разница между его стоимостью на дату смерти наследодателя и его стоимостью на дату передачи наследника имущества. Для расчета налога на наследство потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство или завещание (если таковое имеется).
2. Документ, удостоверяющий наличие наследственного имущества (например, выписка из ЕГРН).
3. Документ, удостоверяющий стоимость наследственного имущества на дату смерти наследодателя (например, справка о рыночной стоимости квартиры).
4. Документ, удостоверяющий стоимость наследственного имущества на дату передачи наследника (например, договор купли-продажи или договор дарения).
5. Документы, подтверждающие факт выплаты налога на наследство (если налог при этом возникает).

Стоит отметить, что порядок оформления документов может незначительно отличаться от регионального законодательства. Для получения более конкретной информации рекомендуется обратиться к нотариусу или юристу, специализирующемуся на наследственном праве в вашем регионе.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Основание налогообложения налогом на имущество физических лиц"; статья 278 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц".