Налог на нежилую недвижимость в городе Нижний Новгород - расчеты и оплата 2021 года

Здравствуйте! Размер налога на недвижимость зависит от муниципальных решений и установленных тарифов, которые могут меняться в каждом конкретном случае. Однако в общем случае налог на нежилую недвижимость должен рассчитываться на основании кадастровой стоимости объекта. Размер налога составляет 2,2% годовой кадастровой стоимости нежилого помещения, в том числе на земельные участки, при этом общая сумма налога не должна превышать 2% от балансовой стоимости объекта недвижимости. Окончательный размер налога может быть изменен в зависимости от принятых муниципальных решений и установленных тарифов.

Отвечаю как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для того чтобы определить процент от кадастровой стоимости, который следует уплачивать за 2018 г. на нежилую недвижимость в г. Нижний Новгород, необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (оно выдается и регистрируется в Росреестре).

2. Кадастровый паспорт объекта недвижимости (отражает сведения об объекте недвижимости, включая его характеристики, адрес, кадастровую стоимость и т.д.).

3. Документ, подтверждающий право собственности на данную недвижимость (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и др.).

Именно по данным документам можно определить текущую кадастровую стоимость объекта недвижимости на 2018 год в г. Нижний Новгород. Однако, запрошенная в вопросе информация о проценте, который должен быть уплачен, связана скорее всего с размером налога на имущество физических лиц, который устанавливается на основе кадастровой стоимости недвижимости и актуальных налоговых ставок.

В соответствии с законодательством РФ, ставки налога на имущество физических лиц для нежилых помещений на 2018 год составляют 0,3% от кадастровой стоимости. Однако, ставки налога могут меняться в зависимости от результирующей кадастровой стоимости.

Также следует учитывать, что могут существовать и другие налоговые льготы и особенности на уровне муниципалитета, которые могут повлиять на конечную сумму уплачиваемого налога. Поэтому, перед уплатой налога на имущество физических лиц, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту или в соответствующие налоговые органы.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Налоговый кодекс РФ, глава 30 "Налог на имущество физических лиц", статья 391.
2. Закон РФ "О кадастровой оценке", статьи 19 и 27.