Налог на недостроенный дом на земле под жилое строительство: правомерность для пенсионера

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации незавершенное строение, находящееся на земельном участке, не приобретает статуса объекта недвижимости до окончания строительства и ввода его в эксплуатацию. Однако, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об объектах недвижимости", незавершенное строение может признаваться объектом недвижимости до окончания строительства и ввода его в эксплуатацию, если соответствующие требования закона выполняются.

Таким образом, если незавершенное строение признано объектом недвижимости в соответствии с Федеральным законом № 101-ФЗ, то налог на данный объект может быть вполне правомерным.

В то же время, необходимо уточнить, что реквизиты судебного решения, в котором будет дан юридически обоснованный ответ на вопрос обоснованности выставления налога для пенсионера, зависят от конкретных обстоятельств данного дела.

Для решения данного вопроса придется ознакомиться с документами, подтверждающими право пенсионера на земельный участок и незавершенное строительство на нем. Если у пенсионера имеется право на земельный участок и на него было получено разрешение на строительство жилого дома, то выставление налога может быть правомерным.

Согласно статье 355 Налогового кодекса РФ, объектом налогообложения при налогообложении объектов недвижимости являются здания, сооружения и иные объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации, в том числе находящиеся в стадии строительства (за исключением объектов недвижимости, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации).

Следовательно, незавершенное строительство на земле под жилое строительство может быть оценено государственными органами как объект недвижимости и подлежать налогообложению. Однако, возможна ситуация, когда суд постановит о необходимости пересмотра налогового обязательства, если будут предоставлены доказательства, что объект не является коммерческим и не прибыльный, а лишь предназначен для индивидуального жилого строительства. Также возможен пересмотр налога в рамках обжалования налоговой инспекции в вышестоящих налоговых органах. В любом случае, рекомендуется обращаться к юристу для помощи в данном вопросе.

Статьи Закона Российской Федерации от 14 июля 1992 года № 3292-1 "О налоге на имущество физических лиц": - Статья 11 "Освобождение от налогообложения имущества физических лиц" - Статья 12 "Уменьшение налогооблагаемой базы" - Статья 13 "Порядок расчета и уплаты налога на имущество физических лиц".

Налог на недостроенный дом, расположенный на землях под индивидуальное жилое строительство, может быть выставлен для пенсионера в соответствии с законодательством, если такой налог не противоречит статьям вышеуказанного Закона. Недострой на земле под жилое строительство не является коммерческой недвижимостью. Однако, если данный недострой используется для осуществления предпринимательской деятельности, то на него может быть выставлен налог на имущество организаций в соответствии с Законом Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 117-ФЗ "О налоге на имущество организаций".