Налог на имущество при продаже квартиры: инструкция по НДФЛ и актуальная информация

Для ответа на данный вопрос необходимо знать следующую информацию: 1) Статус продавца квартиры: является ли он физическим лицом или юридическим лицом; 2) Категория налогоплательщика, которой принадлежит продавец квартиры: налоговый резидент РФ или налоговый нерезидент.

Если продавец квартиры является физическим лицом и является налоговым резидентом РФ, то он должен уплатить НДФЛ с продажи квартиры. При этом налоговая база (сумма, с которой начисляется налог) определяется как разница между суммой продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью, указанной в акте приобретения.

Если же продавец является налоговым нерезидентом РФ, то налог удерживается покупателем (организацией, которая заключает договор купли-продажи) и перечисляется в бюджет РФ. Покупатель также должен уведомить налоговую инспекцию о совершении сделки в течение 30 дней со дня ее заключения.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Акт приёма-передачи квартиры; 3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; 4. Документ, подтверждающий дату продажи квартиры; 5. Налоговая декларация, подаваемая налогоплательщиком в соответствии с применимым налоговым законодательством Российской Федерации. В зависимости от конкретных обстоятельств вопроса, может потребоваться дополнительная информация или документация.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц"
• Статья 224 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Обложение налогом доходов, полученных в форме имущества"
• Статья 416 Гражданского кодекса РФ "Акт об установлении фактов"
• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности по договору купли-продажи"

В данной ситуации может потребоваться консультация специалиста в области налогового права. Он сможет выяснить более подробную информацию о конкретных обстоятельствах продажи квартиры и применимых к ней налоговых законах.