Накопленные долги по коммунальным платежам: процесс взыскания через суд, вопросы перерасчета и учета всех факторов

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, квитанции на коммунальные платежи для объектов недвижимости, находящихся в совместной собственности, должны приходить на каждого совладельца пропорционально его доле в праве общей собственности. Если же на квитанции указано неверное количество людей, в суде следует обратить внимание на этот факт и потребовать перерасчета на правильное количество людей и пропорционального количества платежей. В случае, если суд решит перерасчитать платежи на двух человек, необходимо привлечь бухгалтера или специалиста по учету коммунальных платежей для определения правильной суммы задолженности с учетом времени, прошедшего с момента начала задолженности, роста тарифов и штрафных пеней. С уважением, Юрист.

Для решения данного вопроса, необходимо обращаться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому Кодексу (ст. 309 - 316) и Жилищному Кодексу (ст.157, 158), которые регулируют вопросы совместной собственности квартиры и порядок взыскания задолженности в рамках совместной собственности.

Согласно законодательству, в случае совместной собственности имущества, каждый из совладельцев несет ответственность только в размере своей части в имуществе. Это означает, что долг возможно взыскать только в размере доли каждого из совладельцев.

Относительно перерасчета за коммунальные услуги, необходимо обратиться в управляющую организацию и запросить все квитанции за весь период неплатежа. Далее, рассчитать соотношение долей каждого собственника в квартире и произвести перерасчет задолженности в соответствии с этими долями.

В случае, если необходимо учитывать прошедшее время, рост тарифов и штрафные пени, следует обратиться к специалистам-экспертам в данной области (например, к бухгалтеру или юристу), которые смогут произвести корректный перерасчет и указать правильную сумму задолженности.

Таким образом, перерасчет должен быть произведен управляющей организацией, но задолженность может быть взыскана только в размере доли каждого из собственников.

Статьи, применимые для решения данной проблемы: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309-310; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 93-94; - Федеральный закон от 21.07.2014 № 219-ФЗ «О реестрах объектов недвижимости и об оценочной деятельности в Российской Федерации», статьи 17-18.