Наделение детей долями в новой квартире: возможности и условия

Для ответа на данный вопрос нужно уточнить, были ли дети вписаны в договор ипотеки и если да, то какой процент их доли в квартире. Если дети не были указаны в договоре ипотеки, то после продажи квартиры им необходимо будет подарить или оформить дарственную на долю в новой квартире. В случае, если муж уже является собственником другой квартиры, то он может оформить дарственную на долю детей в этой квартире. Однако, для правильного и юридически верного решения данного вопроса, настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и наследственных прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса по дележу жилья между участниками сделки необходимо следующее:

• Договор купли-продажи квартиры, которая была продана.
• Решение о перечислении материнского капитала на погашение ипотеки.
• Документы, подтверждающие наличие доли мужа в другой квартире.
• Заявления о наделении детей долями в квартире, в которой планируется провести дележ.
• Договор о наделении долями в квартире.

Относительно ситуации в общем:

• Продажа квартиры не мешает наделению долей в другом жилом помещении.
• Наличие доли у мужа в другой квартире является аргументом в пользу согласования дележа в новом жилье через полгода.
• Наделение долей в текущей квартире и в другом жилом помещении требует перенотариализации документов.

Как конкретно провести дележ долей жилья между семейными участниками и на каких условиях, следует решить индивидуально, исходя из Вашей ситуации.

Для решения данный вопроса следует рассмотреть следующие статьи:

Статья 36 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - относительно процедуры регистрации прав на новую квартиру и долей детей в ней;

Статьи 1-6, 18 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" - относительно возможности использования материнского капитала для погашения ипотеки и переноса прав на материнский капитал;

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации - относительно порядка дарения имущества и права на долю в имуществе.