Начисление за ХВС и ГВС с общедомовыми приборами учета: нормативы и ИПУ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, начисление за ХВС и ГВС происходит на основании установленных нормативов потребления воды. Если у собственника отсутствует техническая возможность установки индивидуального прибора учета, то начисление производится на основании установленных нормативов, без применения повышающего коэффициента.

Если у собственника есть возможность установки индивидуального прибора учета, то начисление производится на основании показаний ИПУ. В некоторых случаях, если предприятие коммунально-бытового обслуживания не может осуществить замену общих приборов учета на индивидуальные в связи с техническими или экономическими причинами, может быть применен повышающий коэффициент к нормативам потребления воды.

Если начисление производится по нормативам, то расчет происходит на основании фактических объемов потребления воды, указанных в показаниях общедомового прибора учета. В случае если расход воды превышает указанные нормативы, возможно начисление дополнительных платежей за фактически потребленную воду.

Для решения такого вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом или договор управления жилищным фондом, либо иной документ, регулирующий отношения по управлению жилым помещением и придомовой территорией.

2. Нормативные акты, устанавливающие порядок установки и использования общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета для учета коммунальных услуг.

3. Квитанции за коммунальные услуги, содержащие информацию о начисленных платежах за холодную и горячую воду, а также информация об объемах потребленной воды.

В случае отсутствия технической возможности установки индивидуальных приборов учета, начисление за коммунальные услуги производится по нормативам потребления, установленным для соответствующей территории. В тех случаях, когда установка индивидуальных приборов учета возможна, но не производится по усмотрению собственников жилья, выплачиваемая сумма может быть увеличена путем применения повышающего коэффициента.

Если общедомовой прибор учета не работает или не будет заменен в определенные сроки, то начисления за коммунальные услуги для собственников жилья, не имеющих установленных индивидуальных приборов учета, производятся как остаток от «неизрасходованных» кубометров по общедомовому прибору учета.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.