Начисление основного долга при ипотеке: почему его не было при диференцированных платежах?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае частичного досрочного погашения ипотечного кредита с использованием средств материнского капитала, дополнительные средства должны быть направлены на уменьшение основного долга. Если Вы не видели начисления суммы основного долга в ежемесячных платежах с ноября 2012 года до марта 2015 года, возможно, необходимо обратиться к банку, который выдавал кредит, и получить объяснение по этому вопросу.

Для решения данного вопроса, в зависимости от обстановки, могут потребоваться следующие документы: - Копия договора ипотечного кредита; - Копия свидетельства о рождении ребенка, на которого был внесен материнский капитал; - Копия документа, подтверждающего перечисление средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита; - Развернутые выписки по счету ипотечного кредита за весь указанный период; - Любые другие документы, которые могут оказаться полезными для разъяснения ситуации.

В целом, необходимо выяснить причины того, что сумма основного долга по кредиту не начислялась в течение указанного периода, и установить, является ли такое положение законным. Поэтому следует обратиться в банк-кредитор, подготовить набор документов и получить от него разъяснения. Однако, если вы считаете, что банк нарушил ваши права, то стоит обратиться в судебные органы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 317, 318, 319);
• Федеральный закон "О материнском капитале" (статья 10);
• Федеральный закон "О потребительском кредите" (статьи 29, 30, 31).

Решить вопрос о законности осуществления начисления процентов и основного долга в данной ситуации можно только после ознакомления с документами и условиями ипотечного кредита, а также законодательством, регулирующим данную сферу.