Начисление коммунальных услуг в частном секторе: возможно ли за 1-6 месяцев? Правила и ссылки на нормативные акты

В соответствии с Федеральным законом РФ от 17 августа 1995 года № 147-ФЗ "О жилищно-коммунальных услугах" и Постановлением Правительства РФ от 9 июля 1997 года № 891 «Об утверждении Правил предоставления жилищных и коммунальных услуг», операторы жилищно-коммунального хозяйства имеют право начислять плату за жилищно-коммунальные услуги с момента фактического начала их предоставления.

Таким образом, если услуга предоставлялась в течение первых 6 месяцев, несмотря на то, что ее стоимость начислялась только с 2-х членов семьи, все члены семьи должны будут оплатить стоимость за предоставленные услуги за весь период их использования.

При этом, оператор жилищно-коммунального хозяйства должен произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг и уведомить об этом потребителя.

Ссылки на нормативные акты:

• Федеральный закон РФ от 17 августа 1995 года №147-ФЗ «О жилищно-коммунальных услугах»;

• Постановление Правительства РФ от 9 июля 1997 года №891 «Об утверждении Правил предоставления жилищных и коммунальных услуг».

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор на оказание коммунальных услуг между организацией и потребителем; 2. Документы, подтверждающие факт оплаты услуг за 2 человека; 3. Справка о составе семьи, содержащая информацию о количестве проживающих в жилом помещении; 4. Приказ организации о начислении долга за невыплаченные коммунальные услуги; 5. Нормативные акты, регулирующие порядок оказания коммунальных услуг, такие как: Федеральный закон от 17 июля 2009 года N 190-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил предоставления услуг по водоснабжению и водоотведению".

Согласно нормативным актам, организация имеет право начислять плату за коммунальные услуги с момента заключения договора и оказания услуги. При этом, если зарегистрированные проживающие в жилом помещении не совпадают с количеством фактически проживающих, то организация вправе перераспределить плату между проживающими.

Следовательно, в данном случае имеется правовое основание для начисления долга за коммунальные услуги за 1-6 месяцев с момента заключения договора и оказания услуги за все проживающих в жилом помещении.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает собственников жилых помещений оплачивать за пользование жильем и коммунальные услуги.

Также применимы Постановление Правительства РФ от 23.10.2014 N 1118 "О порядке регулирования и контроля тарифов на услуги ОКУП и ККУ" и соответствующие тарифы на коммунальные услуги, утверждаемые органами местного самоуправления.

Исходя из вышеизложенного, организация имеет право начислить коммунальные услуги за 1-6 месяцев, предоставляя разбивку оплаты в соответствии с количеством зарегистрированных людей в доме и утвержденных тарифов на эти услуги.