Начало оплаты ЖКХ при приобретении квартиры: основание и дата регистрации

Вы должны начать оплачивать услуги по ЖКХ с 28.12.2018 года, так как именно в эту дату произошло государственная регистрация вашей квартиры, что означает фактический переход права собственности на вас и принятие вами на себя все обязательства по оплате коммунальных услуг.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть договор, который был заключен между покупателем квартиры и управляющей компанией (УК) по оказанию услуг ЖКХ. В данном договоре обычно указываются условия оплаты услуг ЖКХ.

Также следует обратить внимание на нормы законодательства Российской Федерации в области ЖКХ. Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме распределяются между собственниками помещений пропорционально их площадям, за исключением случаев, когда иное предусмотрено законодательством или договором.

Таким образом, если в договоре с управляющей компанией предусмотрено, что оплата услуг ЖКХ начинается с даты государственной регистрации права собственности на квартиру, то с указанной даты и должна начаться оплата. Если же в договоре указана другая дата начала оплаты, то следует руководствоваться ею.

Также стоит отметить, что управляющая компания может выставить вам счет на оплату услуг с даты, следующей за датой государственной регистрации права собственности на квартиру, даже если в договоре установлена другая дата начала оплаты. В этом случае вы можете обратиться в управляющую компанию с претензией и ссылкой на законодательство.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.