Как узнать, с какого периода исчисляются 3 года при продаже квартиры: основание и дата регистрации новостроя

Согласно Закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на недвижимое имущество возникают с момента его государственной регистрации в установленном порядке. Следовательно, если свидетельство о госрегистрации было получено в августе 2015 года, то 3 года следует исчислять с этой даты.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть требования действующего законодательства Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 220 Гражданского кодекса РФ, сроки продажи могут быть ограничены законом, судебным решением, договором или иным правоустанавливающим актом.

В условиях данного вопроса необходимо обратить внимание на положения статьи 223 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает общий срок давности иска о признании сделки недействительной.

Согласно данной статье, сделка может быть признана недействительной в следующих случаях: - если она совершена с нарушением законов или иных правовых актов; - если она совершена с нарушением прав или законных интересов третьих лиц; - если она совершена с использованием обмана, насилия либо угрозы или под влиянием заблуждения.

Право на признание сделки недействительной прекращается через три года со дня, когда лицо, имеющее это право, узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.

Отвечая на заданный вопрос, можно сказать, что срок исчисляется с даты нарушения, поскольку необходимо убедиться в том, было ли нарушение прав в тех документах, которые указаны в свидетельстве о госрегистрации. Если есть сомнения в законности этих документов, то возможно обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок исковой давности на признание сделки недействительной" и статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Срок и порядок составления налоговых деклараций".