Вывоз строительного мусора включен в квитанцию новостроя: возможен пересмотр расчетов и отделка при покупке квартиры

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, квитанция предоставляется жильцам на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за пользование общим имуществом и коммунальные услуги. Поэтому, если квартиросъемщик не согласен с начисленной суммой, он имеет право запросить расчеты и проверить их. Если при проверке будет обнаружено, что была произведена неправильная оплата за содержание жилья или услуги, то сумма может быть пересмотрена. Однако, в данном случае, если вывоз строительного мусора был указан в квитанции и является частью услуг, предоставленных организацией, управляющей жильем, то его оплата также может быть включена в квитанцию. Поэтому, необходимо более детально изучить договор с организацией, управляющей жильем и проверить, что было включено в состав услуг, за которые начислены расходы.

Для решения такого вопроса потребуются следующие документы:

1. Копии документов о покупке квартиры с описанием условий продажи и состава их стоимости, с целью выяснения, какие услуги и работы включены в стоимость приобретения жилья.

2. Копия квитанции на оплату, на которой указана цена за вывоз строительного мусора.

3. Нормативно-правовые акты, регулирующие правила формирования и оплаты коммунальных услуг в новостройках.

Неправомерно включить оплату за вывоз строительного мусора в квитанцию, если такая услуга не была предоставлена или если ее стоимость значительно превышает установленные нормы. Если вы считаете, что размер платежа превышает разумный уровень, вам следует составить претензию к управляющей компании с требованием пересмотра расчетов. Также, вы можете обратиться в орган государственной власти, который осуществляет контроль за деятельностью управляющей компании.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 152 Жилищного кодекса РФ - обязанности организаций, управляющих многоквартирными домами;
2. Статья 7 Закона о защите прав потребителей - защита прав потребителей на товары (работы, услуги);
3. Статья 651 Гражданского кодекса РФ - порядок изменения размера платы за жилое помещение.