Можно ли безвозмездно арендовать помещение для ОсОО и избежать определенных налогов: учредители являются сотрудниками

На основании статьи 72 Гражданского кодекса Российской Федерации, учредители не имеют права безвозмездно сдавать имущество в аренду своему ООО, так как оно принадлежит им как физическим лицам, а не как юридическому лицу - ООО. В случае, если учредители решили все же сдать свое имущество ООО в аренду, это должно происходить на условиях договора аренды и в соответствии с действующим законодательством РФ. Кроме того, необходимо учитывать, что любые доходы от аренды недвижимости облагаются соответствующими налогами, и такие доходы должны быть указаны в налоговой декларации.

Для решения вопроса, который Вы задали, нужны следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности учредителей на помещение (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.). 2. Устав ОсОО и решение учредителей об утверждении или изменении устава, в которых должно быть указано, что ОсОО может сдавать в аренду помещения своим учредителям безвозмездно. 3. Договор аренды, заключенный между ОсОО и учредителями. В нем нужно указать срок аренды, размер арендной платы (при отсутствии таковой - указать, что аренда безвозмездная), обязательства сторон, ответственность за нарушение договора и другие условия, которые стороны считают необходимыми для урегулирования отношений по аренде. 4. Документы, подтверждающие факт наличия рабочих отношений между учредителями и ОсОО, например трудовые договоры, приказы о назначении на должности и т.д. 5. Налоговые документы ОсОО, которые могут включать декларации, свидетельства о регистрации, уведомления о прибыли и т.д.

Отмечу, что безвозмездная аренда помещения может повлечь за собой налоговые последствия для ОсОО и вообще не является механизмом избежания налоговых обязательств. Рекомендуется обратиться к специалисту по налоговому праву для получения исчерпывающей информации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Документ, подтверждающий право собственности учредителей на помещение, такой как свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

2. Документ, устанавливающий условия аренды, например, договор аренды соответствующего помещения.

3. Решение органа управления ОсОО о сдаче этого помещения в аренду учредителю.

4. Документ, подтверждающий, что аренда будет безвозмездной.

5. Документы, подтверждающие официальный статус учредителей в ОсОО, например, устав ОсОО и документы, подтверждающие их должности и полномочия в органах управления ОсОО.

При этом следует учитывать, что налоговые последствия от таких действий могут различаться в зависимости от конкретных обстоятельств, в том числе от длительности аренды и суммы, по которой было рассчитано выплаты за помещение при его покупке учредителем. Поэтому для эффективного решения вопроса необходимо провести консультацию специалиста по налоговому праву.

ГК РФ, Статья 606. Договор аренды (арендодатель обязан предоставить арендованное имущество в пользование арендатору за плату)

НК РФ, Статья 54. Налог на прибыль организаций (Налог на прибыль организаций облагается прибыль, полученная на территории Российской Федерации)

НК РФ, Статья 248. Учет расходов на оплату труда работников (Расходы на оплату труда, включая вознаграждения, выплачиваемые руководителям организаций за выполнение ими своих обязанностей, могут быть учтены в качестве расходов на прибыль организации).

ГК РФ Статья 609. Аренда вещей, находящихся в собственности граждан и юридических лиц. Налоговый кодекс РФ. Статьи 20.4 (по вопросу освобождения от определенных видов налогов) и 54.1 (по вопросу налогового арендного вычета).