Может ли сосед получить возмещение затрат на ремонт через суд по заключению без согласия?

По законодательству Российской Федерации, в данном случае, сосед не имеет права делать ремонт на общих элементах коммунального жилья без согласия других собственников помещений. Если он продолжает это делать, это может рассматриваться как нарушение прав собственника. Если же сосед добьется частичной компенсации своих затрат на ремонт через суд с вас, то это может быть возможно только в случае, если есть прямое установленное законодательством основание для такой компенсации. Однако, в данном случае, поскольку ремонт не был согласован с другими собственниками, это может повлиять на исход данного дела. Я рекомендую обратиться к юристу или органам социальной защиты населения для получения более подробной консультации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставление следующих документов: 1. Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире. 2. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя комнаты. 3. Документы, подтверждающие факт получения ипотечного займа на покупку комнаты. 4. Реквизиты заключения о необходимости ремонта, проведенного год назад. 5. Документы, подтверждающие факт самостоятельного ремонта мест общего пользования соседом. 6. Накладные или счета, подтверждающие затраты на ремонт мест общего пользования. 7. Характеристики этих ремонтных работ, составленные организацией, или другие документы о поломках.

Отвечая на поставленный вопрос, следует отметить, что право собственности на комнату в коммунальной квартире не дает ее владельцу права свободно проводить ремонт в местах общего пользования, без согласия других совладельцев. Таким образом, если сосед провел ремонт без вашего согласия и повредил общие элементы, то он не может требовать возмещения затрат на ремонт с вас. При этом, если сосед будет настаивать на своих требованиях в суде, нужно будет предоставлять доказательства своей правоты - подписанные договора, заключения о проведенном ремонте и т.д. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу-специалисту в области жилищного права для получения более детальной консультации и разработки стратегии защиты ваших интересов.

Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 20. Условия пользования жилым помещением и общим имуществом.

Статья 249. Раздел собственности на жилое помещение при прекращении права общей долевой собственности на жилую площадь.

Статья 305. Ответственность за повреждение жилого помещения, жилого дома или общего имущества в многоквартирном доме.