Может ли отсутствие владельца привести к потере квартиры, сдаваемой родственником?

Согласно статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества имеет право предоставлять это имущество во временное пользование другим лицам. Если квартира была предоставлена во временное пользование родственнице, то она будет являться временным пользователем квартиры. Это означает, что право собственности на квартиру сохраняется у Вас.

Однако, если Вы сдали квартиру в наём, то Вам необходимо было оформить договор аренды, а также зарегистрировать полученный доход в налоговой инспекции. В случае если это было сделано, то вы не вправе предоставлять квартиру в подсъем другим лицам, поскольку нарушите условия договора аренды и законодательство РФ.

Таким образом, при условии, что никакие правовые документы на переход права собственности на квартиру не были оформлены, и не происходит нарушения условий договора аренды, Вы не лишитесь квартиры при отсутствии в ней до 6 месяцев. Однако, я рекомендую Вам обратиться к юристу, чтобы он оказал Вам профессиональную правовую помощь в данном вопросе «на местах», на основе полученных от Вас дополнительных данных.

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить, на каком основании вы являетесь собственником квартиры, например, приобрел ее по договору купли-продажи или наследство. Также важно понимать, на каком основании вы временно уехали в другой город и на какой срок это сделали.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой. При этом, если вы являетесь собственником, и квартира не была передана в собственность другим лицам, то она все еще является вашей собственностью, несмотря на то, что вы временно не проживаете в ней.

Если же родственница, у которой квартира находится во временном пользовании, сдаст ее в аренду другим людям, то это может быть возможно только с вашего письменного согласия. В случае если сдача квартиры в аренду произойдет без вашего согласия, то это может быть квалифицировано как незаконное действие.

В целом, если вы продолжаете являться собственником квартиры, и вы не передали ее в собственность кому-либо еще, то вы не лишитесь прав на нее даже при отсутствии в ней на протяжении какого-то времени. Однако, перед тем как временно уехать из квартиры и передать ее во временное пользование кому-то другому, рекомендуется заключить договор о временном пользовании с указанием всех условий использования квартиры другим лицом.

Статья 674 ГК РФ "Срочное пользование имуществом". Статья 655 ГК РФ "Право собственности". Статья 686 ГК РФ "Договор найма жилого помещения".