Может ли мать продать квартиру без присутствия автора: правовые аспекты

Для продажи имущества, в том числе квартиры, требуется наличие согласия всех совладельцев. Если вы являетесь совладельцем квартиры, то ваше согласие на продажу необходимо. В случае, если вы не можете лично присутствовать при сделке, можете выдать доверенность на продажу квартиры кому-либо из близких родственников или других лиц. Для оформления доверенности необходимо обратиться к нотариусу и ознакомиться с требованиями к ее составлению.

Для продажи квартиры совершается сделка купли-продажи, которая оформляется в нотариальной форме. С учетом того, что вы проживаете в другом городе, вам необходимо будет оформить доверенность на лицо, которое будет представлять вас на сделке.

Для оформления доверенности вам потребуется: 1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; 2. Данные о квартире, которая будет продаваться (адрес, площадь и т.д.); 3. Данные о лице, которому будет передана доверенность (ФИО, паспортные данные); 4. Желательно, что бы ваша мать подтвердила свои полномочия на продажу квартиры.

Доверенность для совершения сделки купли-продажи квартиры должна быть оформлена в письменной форме. В ней должны быть указаны все данные, необходимые для совершения сделки, а также точная информация о том, кому предоставляются полномочия на проведение данной сделки.

Таким образом, если вы не сможете присутствовать при продаже квартиры Вам следует оформить нотариальную доверенность на лицо, которое будет ее продавать.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа недвижимости" и статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность на совершение сделки" применимы для решения данного вопроса.