Может ли мама продать квартиру по доверенности от совладельца и как избежать выезда в другой город?

Для продажи квартиры, оформленной на двух собственников в равных долях, необходимо согласие обоих собственников. Чтобы ваша мама могла продать ее без вашего присутствия, вам необходимо оформить доверенность на нее с правом совершения сделки с недвижимостью. Однако это не освобождает вас от наличия согласия на сделку. Также стоит уточнить, что для продажи квартиры вам необходимо соблюдать определенные формальности и пройти через процедуру переоформления права собственности.

Для решения этого вопроса понадобится оригинал договора купли-продажи квартиры или свидетельства о праве собственности на указанную квартиру, паспорта обоих собственников квартиры, а также доверенность на продажу имущества, выданную Вам мамой. В доверенности необходимо указать все условия продажи квартиры, а также права и обязанности, которые передаются Вашей маме. В случае, если один из собственников находится в другом городе, также потребуется согласие на продажу квартиры от этого собственника. Подписание доверенности должно осуществляться в установленном законом порядке и должно быть заверено нотариально.

Статьи для решения данного вопроса:

1. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность на совершение сделки от имени данного в доверенность".
2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "О представительстве".
3. Глава 15 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения".