Может ли хозяйка показывать квартиру во время жизни арендаторов без их согласия?

Хозяйка вправе показывать квартиру потенциальным арендаторам, если это не противоречит условиям их договора. Однако, хозяйка не имеет права входить в квартиру без согласия арендаторов или без предупреждения заранее. Арендаторы обязаны предоставить доступ к квартире для проведения показа в разумное время, например, в течение рабочих часов. Однако, арендаторы имеют право отказаться от показа квартиры в следствии нарушения прав хозяйки в отношении их соглашения об аренде.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий факт сдачи квартиры в аренду (если такой имеется) - договор аренды или другой аналогичный документ.
2. Если друзья снимали квартиру без договора, то имеет значение, был ли установлен срок аренды (например, на месяц). Если был – то при условии проплаты за этот период у арендаторов право на использование квартиры до окончания установленного срока аренды, включая возможность пользоваться квартирой и не допускать посторонних лиц без их согласия.
3. Документ, подтверждающий факт выселения – Уведомление об освобождении жилого помещения в случае расторжения договора аренды или соответствующее решение суда.

Хозяйка имеет право показывать квартиру в присутствии арендаторов с соблюдением их прав. По закону собственник имеет право в любое время посещать свою недвижимость. Однако арендаторы вправе не допускать посторонних лиц в квартиру без их согласия и присутствия. Арендаторы обязаны соблюдать законные требования собственника, но также имеют право на сохранение своей частной жизни и неприкосновенности своего жилища. Обязанность арендатора показать квартиру потенциальным арендаторам в присутствии собственника не может быть признана, если эта обязанность не предусмотрена договором аренды.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

-Статья 671 ГК РФ "Договор аренды жилого помещения" -Статья 676 ГК РФ "Обязанности арендатора" -Статья 678 ГК РФ "Права арендатора" -Статья 686 ГК РФ "Время пользования жилым помещением" -Статья 692 ГК РФ "Порядок осмотра жилого помещения"