Монтаж систем видеорегистрации и ограничения доступа: права собственников многоквартирного дома нарушены из-за отказа управляющей компании

Управляющая компания не имеет права отказывать в предоставлении доступа в подвальное помещение многоквартирного дома, если на основании проведенного голосования собственников жилья было заключено соглашение о монтаже системы видеорегистрации и ограничения доступа. Отказ управляющей компании в предоставлении доступа нарушает права собственников помещений многоквартирного жилого дома и может быть признан нарушением норм закона «О предпринимательской деятельности».

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Письменное обращение Исполнителя в Управляющую компанию с просьбой о предоставлении доступа в подвальное помещение многоквартирного дома Заказчика, приложенное к нему документы; 2) Договор на монтаж, техническое обслуживание систем видеорегистрации и ограничения доступа; 3) Заверенные копии бюллетеней голосования собственников помещений; 4) Протокол общего собрания собственников помещений, на основании которого было принято решение о заключении договора; 5) Типовой рабочий проект оснащения жилого дома домофонной системой и системой видеонаблюдения.

Если Управляющая компания отказывает в предоставлении доступа, то потребуется подтверждение такого решения в письменном виде с указанием причин отказа. В случае если отказ Управляющей компании является незаконным, собственники жилья многоквартирного дома могут обратиться за защитой своих прав в судебный орган.

Статья 307 ГК РФ "Распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме"

Статья 307.1 ГК РФ "Управление многоквартирным домом"

Статья 308 ГК РФ "Участие собственников в управлении многоквартирным домом"

Статья 290 ГК РФ "Права собственника и владельца"

Статья 893 ГК РФ "Доступ к имуществу"

Статья 3 ФЗ "О предпринимательской деятельности" "Государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"