Монтаж потолков и поставка дверей: как защититься от недобросовестных заказчиков | Объем и стоимость работ, правовые аспекты

Поскольку между ИП и физическим лицом был заключен устный договор на монтаж натяжных потолков и поставку дверей, а также была внесена предоплата в размере 30 000 рублей за выполнение работ, то данный договор является договором подряда (статьи 702-707 ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 702 ГК РФ, договор подряда заключается в письменной форме. Тем не менее, в соответствии с пунктом 3 статьи 702 ГК РФ, договор подряда может быть заключен также в устной форме, если предусмотрено законом или иными правовыми актами. Следовательно, устный договор между ИП и физическим лицом является действительным. Для доказательства объема и стоимости выполненных работ следует обратиться к свидетельству приемки выполненных работ и счету-фактуре, если таковая была выставлена по договору. Если свидетельства приемки выполненных работ нет, то возможно использование доказательств внешнего характера, например, фотографий выполненных работ. С учетом вышеизложенного, ИП вправе вычесть из предоплаты стоимость фактически оказанных работ в размере 27 000 рублей. Такое право ИП предоставляется пунктом 2 статьи 719 ГК РФ. Если физическое лицо не согласно с данной суммой, то оно может обратиться в суд с иском о возмещении убытков в соответствии с пунктом 1 статьи 719 ГК РФ.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор между ИП и физическим лицом на монтаж натяжных потолков и поставку дверей. 2. Документ, подтверждающий внесение предоплаты в размере 30 000 рублей. 3. Любые фотографии, сообщения, письма или записи, которые могут помочь доказать полный объем работ, выполненных до момента, когда заказчик потребовал демонтаж потолков. 4. Любые документы, которые говорят о том, что заказчик соглашался на работу поэтапно. 5. Копии или оригиналы какой-либо переписки, произошедшей между заказчиком и ИП, доказывающей его согласие на исправление нюансов. 6. Любые видео- или аудиозаписи, которые могут быть использованы для доказательства идентичности заказчика и конкурентов, которых он приглашал на замер. 7. Документ, подтверждающий запрет заказчика на доступ к объекту. 8. Документ, подтверждающий написание заказчиком заявления в полицию о том, что подрядчик (ИП) отказывается отдавать ключ от квартиры.

Что касается вычета из предоплаты стоимости фактически оказанных работ, то это может быть проделано в соответствии с условиями договора. Если на момент потребления услуги заказчик выступает в качестве потребителя (физического лица, не занимающегося предпринимательской деятельностью), то можно воспользоваться нормами Закона о защите прав потребителей. При этом стоит помнить, что вычет должен быть обоснованным и не должен нарушать права другой стороны, что могут быть оспорены в суде.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, следующие:

1. Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по договору", которая регулирует порядок исполнения обязательств по договору.

2. Статья 435 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предварительная оплата", которая регулирует порядок предоплаты при заключении договора.

3. Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение сроков передачи имущества и выполнение работ", которая регулирует ответственность за нарушение сроков выполнения работ.

4. Статьи 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество", которые регулируют ответственность за мошенничество в сфере предпринимательства.

5. Статья 165 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказывание в гражданском судопроизводстве", которая регулирует порядок доказывания фактов в гражданском судопроизводстве.

6. Статьи 317, 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возврате полученного имущества при расторжении договора" и "О преобразовании имущества", которые регулируют порядок возврата полученного имущества при расторжении договора и преобразование имущества.

7. Статьи 208, 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Защита прав на имя, честь и достоинство" и "Доказывание в суде фактов, оскорбивших лицо или причинивших ему иной моральный вред", которые регулируют порядок защиты прав на имя, честь и достоинство и доказывания фактов, оскорбивших лицо или причинивших ему иной моральный вред.