Могут ли сносить гараж инвалида? Законодательство и права собственника гаража в гаражном кооперативе

По Федеральному закону от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ "Об управлении муниципальным имуществом" (статьи 5 и 15) снесение гаража, который находится на земельном участке, не являющемся частью общего имущества многоквартирного дома или придомовой территории, возможно только в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Также стоит учитывать, что существуют ряд исключений из этого правила.

Вам следует обратиться к суду с заявлением о защите своих прав на гараж. В процессе судебного разбирательства будут рассмотрены все обстоятельства дела, включая право собственности на гараж и условия заключенного договора купли-продажи. После рассмотрения данного дела суд вынесет соответствующий судебный акт, который является обязательным для всех сторон.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража.
2. Документы, подтверждающие оплату взносов за содержание и эксплуатацию гаража.
3. Справка о наличии инвалидности 1 группы.
4. Справки и документы, удостоверяющие тот факт, что гараж был построен законным образом и не является самовольной постройкой.

Относительно ссылки на федеральный закон "О защите прав инвалидов" статья 15 часть 7, необходимо уточнить, что данный закон не непосредственно регулирует вопросы строительства и использования гаражей. Однако, если действия кооператива или управляющей организации, выражающиеся в сносе гаража, будут нарушать права инвалида 1 группы, в том числе на удобства жизнедеятельности и обеспечение доступности объектов инфраструктуры, то инвалид может ссылаться на защиту своих прав и интересов в соответствии с федеральным законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ "Об особенностях регулирования права собственности на землю в городской застройке"
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"
• Федеральный закон от 26 июня 1998 года № 87-ФЗ "Об ограничении права собственности на землю"
• Федеральный закон от 24 ноября 1995 года № 190-ФЗ "О гаражах и стоянках"

Что касается ссылки на Федеральный закон № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", то часть 7 статьи 15 данного закона не является применимой в данной ситуации, так как гараж не относится к объектам жилой недвижимости и не является местом жительства инвалида.