Многоуровневый паркинг в Московской области: право собственности и договора с ТСЖ - как правильно действовать?

Добрый день!

Действительно, для того чтобы оформить право собственности на машиноместа на многоуровневом паркинге, их необходимо поставить на кадастровый учет. Однако, для этого необходимо иметь права на земельный участок, на котором расположен паркинг. Если вы не являетесь собственником указанного участка, то вы не можете поставить машиноместы на кадастровый учет.

Что касается расторжения договоров с ТСЖ, то для этого вы можете обратиться в суд. Однако, если вы заключили договоры на обслуживание машиномест, выполняете обязанности по оплате, то вы должны будете уплатить все налопотчивания по договорам до расторжения, если они присутствуют в договорах.

Перед принятием решения, рекомендуем ознакомиться с договорами, заключенными с ТСЖ, их условиями и обязательствами, которые вы на себя взяли, а также с законодательными нормами и правилами, регулирующими оказание услуг по обслуживанию многоквартирных домов и технических устройств в них, в том числе и многоуровневых паркингов.

Надеюсь, моя информация была вам полезна. Всего доброго!

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о формировании кадастрового участка под паркингом и его постановки на кадастровый учет. Данный процесс предполагает проведение технической инвентаризации объекта и подачу различных документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок или разрешение на его использование.

По поводу расторжения договоров с ТСЖ необходимо обратиться к условиям договоров на предмет возможности расторжения по причине отсутствия возможности оформления права собственности на машиноместа. Если договоры не предусматривают такой возможности, может быть рекомендовано обратиться в судебный орган для расторжения договоров по соответствующим юридическим основаниям.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор на выполнение работы", статья 312 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор уступки требования", статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения обязательств без договора" и статья 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Общие правила о доказывании".