Решаем вопрос о правомерности ограничения въезда в паркинг ТСЖ: уплата задолженности коммунальных платежей за машиноместо в собственности за последние 3 года.

ТСЖ имеет право ограничить доступ в паркинг на основании невыплаты коммунальных платежей за машиноместо. В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая организация вправе ограничивать пользование общедомовыми ресурсами, включая паркинг, при невыплате задолженности жильцом или собственником помещения. В этом случае рекомендуется обратиться к представителям ТСЖ для выяснения причин ограничения доступа и взаимодействия по вопросам погашения задолженности.

Для решения данного вопроса мне понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Вашу собственность на машиноместо в паркинге.
2. Документы, подтверждающие задолженность по коммунальным платежам за машиноместо.
3. Документы, подтверждающие уплату задолженности за последние 3 года.
4. Нормативные акты, регулирующие деятельность ТСЖ в части ограничения доступа в паркинг при задолженности по коммунальным платежам.

На основании предоставленных документов и анализа действующего законодательства Российской Федерации можно будет дать ответ на вопрос о правомерности действий ТСЖ в данной ситуации.

Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Парковочное место, закрепленное за зданием или сооружением", статья 155 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности обладателя помещений в многоквартирном доме" и статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязательства обладателя помещения в многоквартирном доме" могут быть применимы при решении данного вопроса. Также, если в перечне коммунальных услуг прописаны услуги, связанные с паркингом, то могут быть применимы статьи 153, 154 Жилищного кодекса РФ или другие статьи, регулирующие права и обязанности владельцев квартир и помещений в многоквартирных домах.