Минимальный процент голосов для покупки станции водоочистки на ОСС и требуемые изменения в инженерной системе МКД

Добрый день. Для ответа на ваши вопросы, необходимо знать положения устава и регламента ОСС конкретного многоквартирного дома. Обычно, для принятия решения о покупке и установке станции водоочистки требуется набрать не менее 2/3 голосов от общего числа собственников квартир в данном доме. Для внесения изменений в инженерную систему МКД, также может потребоваться набрать не менее 2/3 голосов.

Относительно вопроса об отказе от оплаты, если вы голосовали против, то следует отметить, что это зависит от положений устава ОСС конкретного дома и решения, принятого на собрании. Тем не менее, в случае принятия обязательного для выполнения решения о покупке и установке станции водоочистки или внесении изменений в инженерную систему МКД, все собственники квартир обязаны будут участвовать в оплате этих работ пропорционально своей доле в праве собственности на общее имущество дома.

Для ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с Уставом и регламентом ОСС, который должен содержать требования по принятию решений на общем собрании собственников. В соответствии с Законом о ЖКХ, для одобрения данных вопросов необходимо иметь простое большинство голосов собственников, присутствующих на Общем собрании, в том числе и собственников, отсутствующих на собрании, но выразивших свое согласие на принятие решения в письменной форме.

Отказ от оплаты не является возможным, если принято общим собранием решение об установке станции водоочистки и изменении инженерной системы МКД. В соответствии с законодательством, каждый собственник в МКД должен нести определенную часть затрат на содержание и эксплуатацию общего имущества, в том числе на установку станции водоочистки или любых других средств обслуживания и благоустройства.

Ниже приведены статьи закона, которые могут быть применимы для решения вопросов, заданных в вашем вопросе. Однако, необходима более детальная информация о конкретной ситуации, чтобы дать точный и полный ответ:

1. Статья 45 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" - определяет порядок принятия решений на общего собрания (собрания собственников) жилья.

2. Статья 190 Жилищного кодекса РФ - определяет порядок принятия решений на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

3. Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" - регулирует права и обязанности потребителей при приобретении товаров (в данном случае - станции водоочистки).

4. Статья 33 Федерального закона "О техническом регулировании" - регулирует порядок установки оборудования и требования к его качеству.

5. Статья 305 Гражданского кодекса РФ - определяет порядок внесения изменений в эксплуатируемое имущество.

6. Статья 316 Гражданского кодекса РФ - регулирует порядок пользования общей собственностью.

7. Статья 358 Гражданского кодекса РФ - определяет порядок управления многоквартирными домами.

Относительно вопроса о возможности отказаться от оплаты, если вы голосовали против, надо внимательно изучить документы, регулирующие вопросы управления и эксплуатации жилого помещения, поскольку в каждом конкретном случае ответ на этот вопрос может быть разным, в зависимости от ряда факторов.