Межквартирные холлы в жилом доме: правовые аспекты нахождения мебели, подробности борьбы новой жительницы с шкафом из негорючего материала

Пункты жилищного законодательства, которые регулируют вопросы размещения вещей в межквартирных холлах, могут варьироваться в зависимости от конкретных условий и правил дома. Однако, общее правило заключается в том, что жильцы могут использовать общие части дома, включая межквартирные холлы, для размещения своих вещей только с согласия всех соседей и соблюдения правил пожарной безопасности. При этом, необходимо учитывать требования Правил противопожарного режима для жилых зданий и сооружений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.05.2016 № 438. В частности, согласно данным правилам, в межквартирных холлах не допускается размещение предметов мебели и других предметов, которые могут затруднить пожарную эвакуацию или способствовать распространению пожара. Поэтому необходимо изучить правила дома, чтобы выяснить, может ли шкаф быть размещен в межквартирном холле в конкретной ситуации.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, между жильцами многоквартирного дома должны соблюдаться правила взаимодействия и принципы взаимного уважения и сосуществования. При этом в междуэтажном холле действует общее правило: это общее имущество дома, и только общедомовые удобства, необходимые для эксплуатации и использования жилой недвижимости, ее подсобных помещений и общедомовых помещений (ст.16 ЖК РФ).

Однако, не существует конкретного запрета на размещение шкафов в межквартирных холлах. Правомерность хранения вещей и оборудования в таких помещениях определяется решением общего собрания собственников или договором аренды.

Следовательно, если правление кооператива считает, что шкаф мешает другим жильцам или создает неудобства пользования холлом, то они могут провести собрание собственников или арендаторов для принятия решения о согласованной эксплуатации общих помещений. В таком случае, решение принимается большинством голосов.

Решение также может быть принято путем заключения соглашения между жильцами, в качестве дополнительного соглашения к договору аренды или уставу жилищного кооператива.

В любом случае, при разрешении данного вопроса необходимо соблюсти все правила и нормы, установленные законодательством.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общая декларация об объекте капитального строительства" - Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Правила внутреннего распорядка в многоквартирном доме" - Статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом" - Пункт 9 Закона Российской Федерации от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об охране окружающей среды", который устанавливает требования по обеспечению безопасности при использовании различных материалов и оборудования в жилых помещениях.