Как правильно выполнить межевой план на раздел земельного участка для юридического лица: вопросы Росреестра и возможность вернуть дело без рассмотрения

Согласно Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", регистрирующий орган вправе приостановить государственную регистрацию права только в случае выявления нарушений требований законодательства РФ в области регистрации и учета недвижимости. Если кадастровый инженер выполнен межевой план на раздел земельного участка для юридического лица ДНТ Журавли в соответствии с законодательством и при наличии соответствующих документов, то приостановление государственной регистрации права неправомерно.

Однако, без ознакомления с полным комплексом документов по данному вопросу, выдающийся правовой ответ может быть затруднительным. Во избежание недоразумений и ошибочных действий в данной ситуации, рекомендую обратиться к адвокату с узкой специализацией в области недвижимости и земельного права для получения полноценной юридической консультации и защиты ваших интересов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Межевой план на раздел земельного участка для юридического лица ДНТ Журавли. 2. Исходный документ, удостоверяющий право юридического лица ДНТ Журавли на данный земельный участок. 3. Решение о выполении межевого плана на раздел земельного участка. 4. Копия заявления на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 5. Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию межевого плана.

Относительно вопроса о правомерности межевого плана, рекомендуется обратиться к эксперту в сфере земельного права для оценки допустимости его использования в данном случае. Однако, если Росреестр требует сделать обыкновенный раздел участка, рекомендуется выполнить требования их требований.

Для решения вопроса о возврате государственной пошлины, потребуется подготовить жалобу на решение записи в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и внести необходимые доказательства правомерности уплаты пошлины. В каждом конкретном случае может быть свой порядок действий, поэтому лучше проконсультироваться с юристом.

Для разрешения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Межевой план земельного участка, подготовленный Вами для юридического лица ДНТ Журавли;

2. Решение Росреестра о приостановке процесса регистрации указанного межевого плана;

3. Запрос Росреестра об уточнении граней состава земельного участка, подлежащего разделу;

4. Рекомендации Росреестра о порядке раздела земельного участка;

5. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию межевого плана.

Чтобы разрешить вопрос, необходимо разобраться в требованиях Росреестра по данному вопросу. Он может быть прав, если на основе уточнения граней состава земельного участка выяснится, что межевой план должен быть выполнен именно для исходного участка с сохранением его границ на основе условий и порядка, рекомендованных Росреестром. Однако, если межевой план был выполнен правильно и в полном соответствии с требованиями кадастровой палаты, Вы можете обжаловать решение Росреестра о приостановке процесса регистрации межевого плана в соответствующих судебных инстанциях.

Что касается оплаты государственной пошлины за регистрацию межевого плана, необходимо предоставить документы, подтверждающие оплату данной пошлины в соответствии с правилами и порядком оплаты государственных пошлин в Российской Федерации. Если по каким-то причинам возникли проблемы с квитанцией об оплате государственной пошлины, необходимо предоставить дополнительные документы, подтверждающие тот факт, что плата была внесена.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 290, 242, 294, 295

2. Земельный кодекс Российской Федерации - статьи 35, 36, 39, 40, 44

3. Федеральный закон "О кадастровой деятельности" - статьи 8, 18, 23, 28

4. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - статьи 11, 12, 16, 19

По данному вопросу могут применяться следующие статьи закона: - Закон РФ "Об объектах недвижимости" (статьи 6, 7, 9); - Федеральный закон от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (статьи 5, 6, 8); - Гражданский кодекс РФ (статьи 244, 254, 255, 256, 557).

Однако, для полного и точного ответа на данный вопрос требуется более подробная информация, включая законодательство и документацию, описывающую конкретную ситуацию, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах и кадастровом деле.