Как защитить права на дачный участок при отсутствии границ в Росреестре | Межевой план и регистрация земельного участка

Здравствуйте, Надежда!

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае отсутствия участка на кадастровой карте следует обратиться в Росреестр с заявлением на его внесение. Вместе с заявлением следует приложить копию межевого плана, на основании которого было проведено межевание участка, и сопутствующие документы. Росреестр проведет проверку и при наличии достаточных оснований внесет участок в кадастровую карту в срок не более 30 дней.

Однако, в случае, если ранее уже было направлено заявление в Росреестр и по каким-либо причинам внесение участка в кадастровую карту не было выполнено, желательно обратиться к юристу или нотариусу для выяснения причин и разрешения данной ситуации.

С уважением, Юрист.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить в уполномоченный орган Росреестра документы, подтверждающие наличие вашего зарегистрированного земельного участка. Это могут быть документы на право собственности или договоры купли-продажи, свидетельства о праве на наследство и т.д., а также межевой план, содержащий описание границ, поворотных точек и план границ земельного участка.

При отсутствии четко установленных границ земельного участка, возможно проведение работ по определению его границ с помощью специалистов Росреестра.

Также, при возникновении спорных вопросов с соседними землевладельцами по поводу границ земельного участка, необходимо будет предоставить соответствующие документы, подтверждающие ваше право на земельный участок.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8, 9, 13, 14) и Земельный кодекс РФ (статьи 28.15, 29.1, 30.1, 32.2).