Межевание земельного участка: уточнение границ и право на собственность 1118 кв.м

В данной ситуации необходимо учитывать следующее:

1) Основным документом, устанавливающим право собственности на землю, является документ, на который вы ссылались, содержащий правильную площадь 1101 кв.м.

2) Наличие забора, стоящего уже 25 лет, не может служить основанием для определения границ земельного участка. Точные границы земельного участка, указанные в документе о праве собственности, должны быть определены при межевании земельного участка.

3) Если при межевании была определена площадь земельного участка в размере 1118 кв.м., то это значение является точным и должно быть учтено при определении границ земельного участка.

4) Подпись председателя правления не является обязательным элементом для завершения процедуры межевания. Она может служить подтверждением согласия собственника на согласованные изменения, но не должна использоваться для блокирования процесса межевания.

5) Если хотите оставить все как есть и не двигать забор, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в размере 1118 кв.м. на основании результатов межевания. В этом случае суд примет решение на основе объективных данных, представленных при проведении процедуры межевании, и принесет окончательное решение по этому вопросу.

Следовательно, вы правильно делаете, что проходите межевание и уточняете границы земельного участка. Если соседи согласны с новыми границами земельного участка, то этот факт также подтверждает, что вы действуете правильно. Однако, если председатель правления продолжает препятствовать этой процедуре, необходимо обратиться в суд.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Документ о праве на собственность на 1101 кв.м с уточнением границ при межевании;

2. Все документы, связанные с межеванием и замером территории (например, договор с замерщиком, план территории и т.д.);

3. Возможно, протокол согласования границ с соседями.

С учетом предоставленной информации, можно отметить следующее:

1. Важно уточнить у председателя о причинах его отказа подписать бумагу о согласовании границ соседей, возможно ему не нравится размер участка или еще что-то. Необходимо общаться с ним тактично и прояснять причины.

2. Необходимо проанализировать документы, связанные с правом собственности на землю, и выяснить, какие права предоставляются данным документом, чего требуется в условиях уточнения границ при межевании.

3. Если все нужные документы на месте, и при межевании установлены реальные границы участка, и они согласованы соседями, то председателю нет оснований для отказа в подписании документа о согласовании границы.

в. Если председатель отказывает в подписании документа на неосновательных основаниях, можно обратиться в мировой суд или другую компетентную инстанцию, чтобы выяснить обстоятельства и защитить свои права на собственность.

Статьи, применимые в данном случае:

1. Статья 133 Гражданского кодекса РФ ("Определение границ земельных участков")

2. Статья 224 Гражданского кодекса РФ ("Доказывание фактов, имеющих юридическое значение")

3. Статья 131 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на земельный участок")

4. Закон РФ "О межевании земельных участков" ( при прохождении межевания и определении границ земельных участков)