Межевание земельного участка: решаем кадастровые ошибки и сохраняем проезд

Как выполнить межевание земельного участка с сохранением существующего хозяйственного проезда, если кадастровая ошибка в расположении соседнего участка мешает выполнить межевание в соответствии с разрешением администрации, а на местности достаточно пространства, но на кадастровой карте мест недостаточно? Возможно ли привести границы соседнего участка в соответствие с его фактическим расположением при наличии кадастровой ошибки в границах?

| Лаврентий, Москва

2023-01-17

Категория: Земельное право

11 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

По данному вопросу необходимо обратиться в государственный орган, ответственный за кадастровые работы, с заявлением о выявлении и исправлении кадастровой ошибки в границах соседнего участка. После исправления кадастровой ошибки можно будет провести межевание земельного участка с соответствующим соблюдением границ и надлежащими документами о правах на земельный участок.

#3337648 2023-01-17 02:56:15

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в органы государственной власти, занимающиеся кадастровыми вопросами, с заявлением о исправлении кадастровой ошибки, возникшей в результате несоответствия границ земельного участка на кадастровой карте и фактического расположения на местности.

В заявлении необходимо указать причину возникновения ошибки и предоставить документальное подтверждение фактического расположения соседнего участка и наличия хозяйственного проезда.

Кроме того, для проведения межевания в соответствии с разрешением администрации необходимо выполнить новый технический план с указанием действительного расположения участков и хозяйственного проезда.

После исправления кадастровой ошибки и подготовки нового технического плана можно будет провести межевание в соответствии с разрешением администрации и сохранить хозяйственный проезд на его действительном местоположении.

#3631360 2023-01-17 02:56:15

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

№ 122-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" от 29.07.1998 года, № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" от 21.07.1997 года.

#3927450 2023-01-17 02:56:15

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.