Межевание земельного участка при регистрации права на садовый дом: нормативные требования

В соответствии с законодательством Российской Федерации, межевание земельного участка не является обязательным при регистрации права на садовый дом по дачной амнистии, если сведения об описании границ земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Данный вопрос регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Однако, при отсутствии сведений об описании границ земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости, межевание может потребоваться для установления границ земельного участка.

Для решения данного вопроса потребуется наличие следующих документов: 1. Кадастровый паспорт на земельный участок, приобретенный в 1997 году и находящийся на кадастровом учете с 2002 года; 2. Документ о праве собственности на земельный участок, приобретенный в 1997 году; 3. Свидетельство о регистрации права собственности на садовый дом в соответствии с дачной амнистией.

Обязательно ли проведение межевания земельного участка при регистрации права на садовый дом зависит от того находится ли земельный участок в черте населенного пункта (или его границе) или за его пределами. Если земельный участок находится за пределами населенного пункта, межевание не является обязательным условием регистрации права на садовый дом.

Данный вопрос регулируется следующими нормативными актами: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации; 2. Земельный кодекс Российской Федерации; 3. Федеральный закон от 13 мая 1998 года № 66-ФЗ "Об особенностях приобретения и утраты права собственности на земельные участки за пределами населенных пунктов"; 4. Федеральный закон от 4 мая 2011 года № 101-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области государственного кадастрового учета".

Статья 22 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Статья 28 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации. Нормативным актом, регулирующим данный вопрос, являются указанные выше законы.