Межевание участка с несколькими собственниками: Как решить вопрос с домиком и землей?

В данной ситуации возможны несколько вариантов действий, но все они будут требовать юридического оформления. Возможно заключение договора аренды, или договора пользования частью земельного участка, на котором расположен данный домик. Также можно рассмотреть вариант выкупа данной части земли у другого хозяина, или иных способов перехода права на землю на основе добровольного соглашения сторон. Все варианты должны осуществляться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и с юридической точки зрения. Также необходимо учесть, что наличие домика на земельном участке может потребовать получения соответствующих разрешительных документов в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо провести межевание участков, заключить межевой договор между собственниками участков и оформить акт обследования участков. В этом акте следует указать, что часть домика находится на вашем участке, а также определить границы на земельных участках. Для оформления акта обследования необходимо обратиться к земельному кадастровому инженеру и провести землемерные работы.

После оформления акта обследования и заключения межевого договора, следует подать заявление в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделать запись в Единый государственный реестр недвижимости.

Отмечу, что если часть домика находится на вашем участке, вы имеете право на использование земельного участка под строительство и эксплуатацию дома, но не имеете права разрушать или изменять эту часть дома без согласия второго собственника участка, на котором находится эта часть дома.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации. Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации, включают в себя:

• Статья 242. Право пользования земельным участком
• Статья 244. Право собственности на земельный участок
• Статья 250. Порядок возникновения, изменения и прекращения прав на земельные участки
• Статья 258. Способы прекращения прав на земельный участок
• Статья 265. Ограничения прав на земельный участок

На основании этих статей можно проанализировать, какие правовые механизмы можно использовать для проведения межевания участка с сохранением прав собственности на домик.