Межевание дачи и оформление документов на собственность: важные аспекты владения недвижимостью
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3244198
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославЕсли Вы считаете, что границы участка по местности и по кадастровому плану (прилагаемый или составленный ранее) совпадают, и все необходимые документы на право собственности оформлены, межевание дачи проводить не обязательно. Однако, если возникают вопросы по ограничениям и обременениям, землепользованию и зонам использования территорий, лучше провести межевание для уточнения границ участка и обеспечения четкости в юридическом плане. Также, если появятся сомнения в правильности оформления права собственности, межевание может помочь установить фактические границы земельного участка и доказать свою правоту в суде.
Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с нормативными актами, регулирующими порядок межевания земельных участков, а также с действующим законодательством, регулирующим порядок использования и защиты земель.
При этом, если в 2003г. были оформлены все документы на собственность, в том числе план участка, и есть кадастровый номер и запись в ЕГРП, то межевание земельного участка может считаться выполненным и проделывать эту процедуру повторно не обязательно.
Однако, рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру для уточнения необходимости выполнения межевания на данный момент, так как в некоторых случаях законодательство может требовать обязательного проведения межевания земельного участка в сроки, определенные законом.
Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 554-563 (о межевании земельных участков)
- Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 9, 13 (о передаче сведений для государственной регистрации прав на недвижимое имущество)
- Закон РФ "О кадастровой деятельности", статья 14 (о кадастровой регистрации земельных участков)
- Постановление Правительства РФ от 13.04.2012 № 304 "Об утверждении Правил выполнения геодезических и картографических работ" (о выполнении межевания земельных участков)
Горячая линия
Услуги юристов
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы