Метраж земли для нежилых помещений: как обезопасить себя в спорной ситуации 2018 года

Как мне защитить свои интересы, если в 2018 году появились люди, которые утверждают, что купили землю рядом с нежилым помещением, но недвижимость была оформлена мной в 2014 году, и я не уверен в метраже земли, которую можно использовать?

| Александр, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для определения границ использования земельного участка необходимо обратиться к кадастровой документации. Право собственности на земельный участок удостоверяется соответствующим документом, и одним из способов удостоверения права собственности на земельный участок является его государственная регистрация в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Если право собственности на землю зарегистрировано и подтверждено документально, то другие лица не имеют права на ее использование без согласия собственника или наличия правового основания для этого использования. В случае возникновения спорных ситуаций рекомендуется обратиться к юристу и провести правовую экспертизу документов.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Чтобы ответить на вопрос о том, сколько метров земли от нежилого помещения вы можете пользоваться, необходимо ознакомиться с документами, выданными при регистрации недвижимости в 2014 году. В них должны быть указаны границы вашего участка и зоны, которые вы можете использовать в соответствии с земельными правами.

Если в 2018 году к вам пришли люди и заявили, что купили землю, то нужно просмотреть их документы на право собственности на земельный участок, который они считают своим. Вам также необходимо проверить, не было ли нарушено ваше право собственности на землю, которое было зарегистрировано в 2014 году.

Чтобы обезопасить себя в данной ситуации, следует обратиться к юристу для проведения проверки всех документов и выяснения всех правовых аспектов данного вопроса. В некоторых случаях может потребоваться обращение в суд для защиты своих интересов и прав на недвижимое имущество.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 283 ГК РФ "Право собственности на земельный участок", статья 551 ГК РФ "Право собственности на недвижимость" и статья 223 ГК РФ "Охрана собственности". Также могут быть применимы статьи 301, 303 ГК РФ о праве пользования земельным участком и пользование им. В случае возникновения спора, могут быть применимы статьи ГПК РФ о порядке разрешения споров в суде.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы