Металлический забор соседнего дома лишил автора свободного прохода к гаражу: вопрос законности

Добрый вечер. Ответственность за строительство и размещение забора находится на домоуправляющей компании, в том числе и в случае её нахождения на территории гаражного кооператива. Если забор мешает свободному проходу к вашему гаражу, то вы можете обратиться в суд с иском о признании строительства забора незаконным и требованием его демонтажа. Также вы можете обратиться в уполномоченные органы для проведения проверки компании на наличие несоответствий законодательству.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды гаража или свидетельство на право собственности на гараж.
2. Устав гаражного кооператива (если гараж принадлежит кооперативу).
3. Документы, подтверждающие право на пользование дорогой или проходом к гаражу.
4. Уведомление или иное документальное подтверждение о вынужденном исключении доступа к гаражу.

Согласно законодательству РФ, каждый собственник имеет право на свободный доступ к своей собственности. Если действия домоуправляющей компании нарушают это право, то вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав. В качестве доказательств Вам потребуется предоставить перечисленные выше документы.

Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Ограничения прав собственника" и статья 36 Градостроительного кодекса РФ "Требования к проектированию территории, зданий и сооружений" могут быть применимы для решения данного вопроса.