Собственность под угрозой: участки в излучине речки подняты выше, нет свободного прохода к ним. Что делать?

Что мне делать с моими участками, если сосед скупил все участки вокруг и отсыпал всю пойму, подняв ее на 2 метра, а теперь мои участки далеко внизу и к ним нет свободного прохода, хотя у меня все документы на собственность в порядке, только межевание было очень давно, а предложений от соседа о покупке не было и покупателя на участки в таком виде я не могу найти?

| Макар, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации вам необходимо обратиться к юристу и осуществить проверку прав на участки. Если документы на собственность на участки у вас в порядке, то вы можете подать исковое заявление в суд о защите прав на собственность и требовать восстановления свободного прохода к вашим участкам. Суд может признать действия собственника незаконными и обязать его вернуть пойму в прежнее состояние. Если вы не хотите продавать участки, то можете попробовать договориться с собственником или обратиться к нотариусу для заключения договора о проезде по его участкам.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к специалисту в области земельного права или юристу, специализирующемуся на решении споров по земельным вопросам, который поможет определить действительны ли документы на собственность участков наших участников. Если с документами все в порядке, то юрист может предложить следующие действия:

  1. Затребовать у собственника доказательства того, что он имеет право вмешиваться в пользование участками наших участников, а именно, где именно находится граница его земельного участка.

  2. Если собственник не предоставляет необходимых доказательств, необходимо подать в суд иск о вынесении судебного решения о возможности свободного прохода на участки наших участников и их неприкосновенности.

  3. В случае, если собственник предоставляет документы, необходимо обратиться в Росреестр в целях выяснения, действительно ли у него есть право вмешиваться в пользование участками наших участников и определения точных границ участков.

  4. Если выяснится, что собственнику не принадлежит земельный участок, необходимо подать заявление в суд о защите прав наших участников и обращение в правоохранительные органы в целях защиты их прав.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

  1. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности на земельный участок"
  2. Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение или запрещение действий, препятствующих пользованию земельным участком"
  3. Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Устранение нарушений прав на земельные участки"
  4. Статья 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Иск о признании права собственности"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы