Используйте материнский капитал для оплаты доли в квартире: преимущества и ограничения

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на оплату доли собственности квартиры при условии, что данное жилище будет зарегистрировано на матери, отцу, бабушке или дедушке ребенка. Однако, стоит учитывать, что данная возможность не распространяется на случаи, связанные с приобретением доли собственности на комнату или долю в общей собственности многоквартирного дома.

Согласно Закона Российской Федерации "О государственной поддержке семей с детьми", материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, включая приобретение жилья. Оплата доли собственности квартиры материнским капиталом может быть одним из способов такого использования. Однако, перед тем как использовать материнский капитал для оплаты доли собственности, потребуется выполнить определенные условия, включая наличие договора купли-продажи квартиры и правомерность ее приобретения.

Для решения вопроса оплаты доли собственности квартиры материнским капиталом потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.
2. Документы, удостоверяющие личность собственника квартиры и его/ее родственника, который планирует использовать материнский капитал для оплаты доли собственности квартиры.
3. Договор купли-продажи квартиры, в котором прописана доля каждого из собственников и который подтверждает тот факт, что материнский капитал будет использоваться для оплаты доли собственности квартиры.
4. Справка из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), подтверждающая наличие доли собственности в квартире.

В зависимости от того, какой именно вопрос возник, могут потребоваться и другие документы. Например, если речь идет об использовании материнского капитала для погашения ипотеки, в этом случае нужно будет представить договор ипотеки и документы, подтверждающие задолженность.

Для того, чтобы решить вопрос об оплате доли собственности квартиры материнским капиталом, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, для которого будет использоваться материнский капитал.

2. Документы, подтверждающие права на долю собственности в квартире (например, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи и т.д.).

3. Документы, подтверждающие наличие на счету материнского капитала и возможность его использования для оплаты доли собственности в квартире.

4. Документы, подтверждающие соответствие квартиры требованиям, установленным законодательством Российской Федерации (например, справка о том, что квартира не является объектом ипотечного залога, не нагружена арестом или обременением и т.д.).

5. Документы, подтверждающие сумму доли собственности, которую необходимо оплатить с помощью материнского капитала.

6. Документы, подтверждающие соответствие иных условий использования материнского капитала, установленных законодательством Российской Федерации.

Статья 13.16 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и статья 38 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 11 Федерального закона "О материнском капитале" и статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации.