Используйте материнский капитал для покупки доли в квартире: родители могут выступать как продавцы

Да, согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий, в том числе на покупку жилья или доли в жилье. Однако, для использования материнского капитала необходимо выполнение определенных условий, установленных законом.

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо обратиться в уполномоченный орган (УФМС) и подать заявление на получение материнского капитала. В заявлении необходимо указать, что вы планируете использовать средства материнского капитала на покупку доли в квартире у ваших родителей.

Также необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка
2. Свидетельство о браке (если вы замужем)
3. Паспорт гражданина Российской Федерации
4. Документ, подтверждающий вашу прописку (например, справка о регистрации)
5. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.)

Необходимо учесть, что доля в квартире, которую вы хотите приобрести, должна соответствовать требованиям законодательства и допускаться к продаже. Если доля уже продана или находится в залоге, то использование материнского капитала на ее приобретение невозможно.

Статья 1.3 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О материнском (семейном) капитале" определяет, что материнский капитал может быть использован на ипотечное жилищное кредитование или улучшение жилищных условий семьи, приобретение жилого помещения.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что доля в праве собственности на имущество, принадлежащее в совместной собственности супругов, может быть отчуждена только с согласия другого супруга.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ определяет порядок отчуждения доли в праве собственности на недвижимое имущество третьим лицам.