Мать одиночка двоих детей и договор о купле-продаже дома: как защитить свои права?

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для юридической консультации, поскольку ответ на данный вопрос зависит от ряда обстоятельств, связанных с законодательством Российской Федерации, а также с условиями заключённого договора купли-продажи. Кроме того, детальное изучение документации и обстоятельств этой сделки позволит определить возможность расторжения договора и ответить на вопрос о возможности возмещения морального ущерба хозяевами недвижимости. В любом случае, решение данной ситуации может быть достигнуто только через судебное разбирательство и последующее вынесение решения судьей.

Для решения этого вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи на недвижимость, который был заключен с продавцом;
2. Разрешение из органов опеки на расторжение договора, если оно потребуется в данном случае с учетом того, что собственниками недвижимости являются и Ваши дети;
3. Копии письменных уведомлений продавцу о Вашем желании расторгнуть договор, а также копии ответов продавца;
4. Иные документы, если они имеются, связанные с данной сделкой.

Относительно Вашего вопроса о возможности иска со стороны продавца о взыскании с Вас денежных сумм, суд может принять различные решения, в зависимости от доказательств, представленных в Вашем иске на расторжение договора. Если Вы предоставите достаточные доказательства того, что продавец нарушил условия договора или не исполнил его, тогда суд может расторгнуть договор и отказаться от иска продавца о взыскании дополнительных денежных сумм с Вас. Если же доказательства в Вашей поддержку оказываются недостаточными, то суд может принять иное решение. В любом случае, Вам следует обратиться за юридической помощью к компетентному специалисту для сопровождения данного дела в суде.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 554-563 (о купле-продаже недвижимости);
• Семейный кодекс РФ, статьи 66-68 (о правах и обязанностях родителей и детей, органов опеки и попечительства);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 13.12 (о правонарушениях в сфере жилищных и коммунальных услуг);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 12.8 (о нарушении прав потребителей).

Ответ на конкретный вопрос о том, могут ли претензии на моральный ущерб быть выдвинуты против вас в суде или будет ли договор расторгнут, зависит от большого количества факторов, которые необходимо рассмотреть в рамках конкретной ситуации. Поэтому, для получения более точного и полного ответа, вам необходимо обратиться к юристу для консультации и оказания помощи в защите своих прав.