Как защитить свои интересы в случае возможного судебного спора о купле-продаже дома без документированных прав на собственность

Если двоюродная сестра подруги вашей матери не имеет никаких документов, которые подтверждают ее право на собственность этого дома, то она не может отсудить дом через суд. Однако, если у нее имеются какие-то основания для претензий на дом (например, доказательства того, что она совместно с подругой вашей матери внесла средства на его покупку), то она может возбудить судебный процесс на выяснение фактов и защиту своих интересов. В таком случае, суд примет решение на основании имеющихся у него доказательств.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы об истечении срока наследования и определении наследников умершей подруги матери (свидетельство о смерти, завещание, решение суда об установлении факта смерти и наследников и т.д.).

2. Документы, подтверждающие право собственности на дом, которые были переданы от подруги матери на момент ее жизни (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на недвижимость и т.д.).

3. Доказательства того, что предпринимались действия по возмещению вложенных средств в объект недвижимости (например, платежи за жилищные услуги, налоги на имущество и т.д.).

На основании собранных документов суд будет решать, имеет ли двоюродная сестра права на дом, купленный матерью подруги, и были ли эти права зафиксированы в каких-либо документах. Важно отметить, что наследственные споры - сложные и требуют квалифицированной юридической помощи.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Купля - продажа" и Статья 302 ГК РФ "Прекращение права собственности на недвижимое имущество" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также может быть применима Статья 301 ГК РФ "Переход права собственности вследствие наследования".