Магазин Красное и белое: шум от оборудования и права жильца на защиту

В соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" Роспотребнадзор вправе проводить проверку на предмет соответствия товара или услуги требованиям законодательства о защите прав потребителей. Если Роспотребнадзор проводил испытания и установил, что уровень шума не превышает норму, то это соответствует требованиям законодательства. Необходимо обратить внимание на условия договора аренды и правил дома, которые могут регулировать вопросы о возможном шуме в здании. Если в договоре аренды установлены нормы в отношении уровня шума, нарушения которых может привести к санкциям, то можно обращаться к собственнику помещения или арендатору с просьбой снизить уровень шума.

При покупке квартиры жильцы становятся совладельцами всех общих имущест­венных частей дома, включая помещения, которые не являются жилыми. При этом принципиальной разницы между продовольственным и алкогольным магазином нет, оба помещения используются для коммерческой деятельности. Согласно статье 22 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме запрещается осуществлять действия, мешающие другим собственникам или пользователям пользоваться своими правами на использование общего имущества. Если в правилах дома или в договоре аренды установлены ограничения на открытие алкогольного магазина, то жильцы могут обратиться к собственнику помещения или арендатору с просьбой закрыть магазин или снизить уровень шума. Если это не поможет, то можно обратиться в суд с иском о защите своих прав на комфортное проживание в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о защите своих прав как жильца на устранение нарушения правил санитарно-эпидемиологического благополучия, которое связано с шумом, и вызывает ущерб вашим интересам. Необходимо предоставить доказательства нарушения и его воздействия на вас. Документы, которые могут потребоваться для подавления такого иска в суде, включают протоколы измерений шума, свидетельства соседей и другую существенную доказательственную базу.

В соответствии с законодательством России, если в помещении планируется открытие алкогольного магазина, необходимо согласие собственников и жильцов дома, в котором находится это помещение. Поэтому в данной ситуации, если в арендованном магазине "Красное и белое" планируется продажа алкогольной продукции, необходимо получить согласие жильцов. Если такое согласие не было получено, жильцы могут обратиться в суд в защиту своих прав.