Линолеум отходит из-под плинтусов в новой квартире – гарантия покроет исправление?

Да, согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец (или подрядчик) несет ответственность за недостатки качества проданного (или выполненного) объекта недвижимости в течение гарантийного срока. Если вы обнаружили недостаток качества (отход линолеума) в новой квартире в период гарантийного срока (обычно 1 год), продавец (или подрядчик) обязан устранить этот недостаток за свой счет. Однако, для установления возможных обязательств и способов разрешения конкретного спора, необходимо обратиться к юридическому консультанту и изучить документы, закрепляющие взаимоотношения между сторонами.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться с претензией к застройщику или продавцу квартиры. При обращении следует предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
2. Договор на строительство квартиры или договор купли-продажи.
3. Акт приема-передачи квартиры или иной документ, подтверждающий факт получения квартиры в наличии дефектов.
4. Доказательства того, что повреждение линолеума было вызвано некачественной укладкой или материалом (например, фотографии и экспертное заключение).
5. Письменную претензию с требованием исправить дефект за счет продавца или застройщика.

Учитывая, что в данном случае возможна гарантийная замена линолеума, необходимо также иметь документы, подтверждающие гарантийные обязательства застройщика или продавца квартиры. Обращение к застройщику или продавцу рекомендуется осуществлять через регистрирующий орган, например, через местное отделение Росреестра.

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации.