Решение спора с подрядчиком по обшивке лестницы: спецификация, сроки выполнения работ и дополнительная оплата плинтусов

Здравствуйте!

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор подряда должен содержать условия о предмете и стоимости работ, о сроке и месте выполнения работ, о порядке их приемки, а также иные условия, определенные законом или договором.

В данном случае, если договор не содержит спецификации на сумму 585000, то это может быть основанием для возникновения спора между вами и подрядчиком.

По поводу нарушения сроков выполнения работ, согласно ст. 717 ГК РФ, подрядчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы в соответствии с условиями договора. С учетом того, что подрядчик приступил к работе после указанного в договоре срока, он может нести ответственность за нарушение сроков выполнения работ.

По поводу требования подрядчика дополнительно оплатить сумму 50.000 за плинтусы, если они не были указаны в договоре, то это может быть основанием для отказа оплаты данной суммы. Однако, если договор содержит условия о том, что плинтусы являются неотъемлемой частью работ, то подрядчик может требовать дополнительную оплату.

Исходя из вышеизложенного, вам рекомендуется пересмотреть условия договора и обратиться к юристу для консультации по возможным действиям в данной ситуации.

Для решения данного спора необходимо иметь следующие документы:

1. Договор между заказчиком и подрядчиком по выполнению работ по обшивке лестницы гранитом.

2. Спецификация (если имеется) на сумму 585000, за которую было заключено договорное соглашение между сторонами.

3. Акт выполненных работ.

4. Корреспонденцию между сторонами, включая заявления, требования и претензии.

5. Документы, подтверждающие нарушение сроков выполнения работ подрядчиком.

6. Документы, подтверждающие факт порчи отливов и соответствующее уменьшение стоимости работ.

7. Документы, подтверждающие требование подрядчика дополнительно оплатить сумму 50.000 за плинтусы.

Основываясь на имеющихся документах и фактах, заказчик может обратиться в суд с требованием взыскать с подрядчика не только оставшуюся сумму по договору 80.000, но и возможно компенсацию за причинённый ущерб за порчу отливов, а также потерянный доход в связи с просрочкой выполнения работ. При этом, если требование дополнительной оплаты за плинтусы не было указано в договоре, то подрядчик не имеет права требовать оплаты данной суммы, если в договоре не было совершено соответствующее соглашение между сторонами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности подрядчика за нарушение сроков выполнения работ по договору; Статья 702.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - об оплате выполненных работ и договорных штрафах при нарушении сроков выполнения работ; Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательном указании стоимости услуг в договоре и последствиях невыполнения этого требования; Статья 779.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательном указании количества и характеристик товара, работы или услуги в договоре; Статья 776 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке расторжения договора по взаимному соглашению сторон и возможных последствиях.