Легализованная пристройка с сохраненным фундаментом, заменой стен и несправедливыми действиями техника БТИ
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2938875
Ответы юристов (1)
С учетом вышеперечисленных фактов техника БТИ правильно указал на отсутствие разрешения на строительство пристройки, так как утверждение через суд не дает права на проведение строительных работ без соответствующего разрешения. В данном случае может быть применена административная или гражданско-правовая ответственность за проведение строительных работ без разрешения. Необходимо обратиться к юристу для детальной консультации и разработки плана дальнейших действий.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и материалы:
Решение суда, узаконившего пристройку в 2002 году. Необходимо проверить, была ли в этом решении указана необходимость дальнейшего разрешения на реконструкцию или ремонт.
Документация на произведенные работы по замене стен в 2014 году, включая проектную документацию и заявление на строительство. Эти документы должны подтверждать соблюдение размеров и типа фундамента, а также правильность замены деревянных стен на кирпичные.
Заключение технического эксперта о том, было ли нарушено законодательство при проведении работ по замене стен, и были ли эти работы выполнены в соответствии с проектной документацией и заявлением на строительство.
Свидетельства о собственности на дом и пристройку, чтобы убедиться, что все работы были проведены на территории собственника.
Другие документы, относящиеся к данному вопросу, например, письменные согласия соседей на проведение строительных работ и т.д.
На основе анализа предоставленных документов и материалов юрист может определить возможность оспаривания решения технического эксперта и принять меры по защите интересов клиента.
Статья 222 Гражданского кодекса РФ: "Право собственности". Статья 222.2 Гражданского кодекса РФ: "Пристройки, постройки и другие сооружения на земельном участке". Статья 222.4 Гражданского кодекса РФ: "Ответственность за нарушение правила о строительстве". Статья 28 Градостроительного кодекса РФ: "Требования к проектированию и строительству". Статья 55 Градостроительного кодекса РФ: "Соблюдение проектной документации и требований градостроительного законодательства". Статья 51 Градостроительного кодекса РФ: "Правоустанавливающие документы на земельный участок".
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы