Легализованная пристройка с сохраненным фундаментом, заменой стен и несправедливыми действиями техника БТИ

С учетом вышеперечисленных фактов техника БТИ правильно указал на отсутствие разрешения на строительство пристройки, так как утверждение через суд не дает права на проведение строительных работ без соответствующего разрешения. В данном случае может быть применена административная или гражданско-правовая ответственность за проведение строительных работ без разрешения. Необходимо обратиться к юристу для детальной консультации и разработки плана дальнейших действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и материалы:

1. Решение суда, узаконившего пристройку в 2002 году. Необходимо проверить, была ли в этом решении указана необходимость дальнейшего разрешения на реконструкцию или ремонт.

2. Документация на произведенные работы по замене стен в 2014 году, включая проектную документацию и заявление на строительство. Эти документы должны подтверждать соблюдение размеров и типа фундамента, а также правильность замены деревянных стен на кирпичные.

3. Заключение технического эксперта о том, было ли нарушено законодательство при проведении работ по замене стен, и были ли эти работы выполнены в соответствии с проектной документацией и заявлением на строительство.

4. Свидетельства о собственности на дом и пристройку, чтобы убедиться, что все работы были проведены на территории собственника.

5. Другие документы, относящиеся к данному вопросу, например, письменные согласия соседей на проведение строительных работ и т.д.

На основе анализа предоставленных документов и материалов юрист может определить возможность оспаривания решения технического эксперта и принять меры по защите интересов клиента.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ: "Право собственности". Статья 222.2 Гражданского кодекса РФ: "Пристройки, постройки и другие сооружения на земельном участке". Статья 222.4 Гражданского кодекса РФ: "Ответственность за нарушение правила о строительстве". Статья 28 Градостроительного кодекса РФ: "Требования к проектированию и строительству". Статья 55 Градостроительного кодекса РФ: "Соблюдение проектной документации и требований градостроительного законодательства". Статья 51 Градостроительного кодекса РФ: "Правоустанавливающие документы на земельный участок".