Квартплата: обязаны ли начальники собственности ее оплачивать? Законодательство и дискуссия

Начальник (председатель) товарищества собственников жилья не освобождается от обязанности оплачивать квартплату в полном объеме. Он является собственником жилья и, как любой другой собственник, обязан оплачивать все коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к уставу таварищества собственников жилья и к законодательству Российской Федерации об обществах с ограниченной ответственностью. Если устав таварищества предусматривает, что начальник (председатель) освобождается от оплаты квартплаты в полном объеме, то он может не оплачивать ее. В противном случае, начальник (председатель) обязан оплачивать квартплату в полном объеме как любой другой собственник жилья. Для более точного ответа необходимо изучить документы, регулирующие отношения в данном тавариществе собственников жилья.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - определяет права и обязанности председателя тсж в части регулирования отношений, связанных с обслуживанием и содержанием жилого дома и придомовой территории.

Статья 157 Жилищного кодекса РФ - устанавливает порядок формирования квоты на пользование общим имуществом и расчета размера платежей за обслуживание и ремонт общего имущества.

Статья 158 Жилищного кодекса РФ - определяет порядок определения размера платы за содержание и ремонт общего имущества, ее перераспределения между собственниками жилья и ответственность за ее уплату.

Статья 890 Гражданского кодекса РФ - устанавливает основания и порядок возмещения ущерба, причиненного по вине тсж или его представителя, в том числе, за неоплату платежей за обслуживание и содержание жилья.