Квартиры за 720000 и 1100000 рублей: покупка и продажа в [название города] 2021

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости на территории РФ налог на доходы физических лиц составляет 13% от разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи. В вашем случае налог составит (1100000 - 720000) * 0,13 = 46800 рублей. Если вы планируете вложить полученные деньги в покупку новой недвижимости на ту же сумму, то согласно Федеральному закону № 244-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", вы можете воспользоваться льготой на уменьшение налогооблагаемой базы в размере стоимости приобретаемой недвижимости. Если приобретаемая недвижимость дешевле, чем продаваемая, то льготу получить не получится и налог будет рассчитываться только по разнице между стоимостью продажи и стоимостью приобретения.

Для определения суммы налога, который должен будет заплатить человек при реализации квартиры, необходимо знать, является ли квартира объектом недвижимости и находится ли она в собственности этого человека не менее 3-х лет. Если квартирой владелось более 3-х лет, продажа такого объекта не облагается налогом на доход физических лиц. Если же квартира находится в собственности менее 3-х лет, то для расчета налога потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который подтверждает стоимость покупки.
2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры.
3. Документы, подтверждающие стоимость ремонта, усовершенствования и дополнительного строительства, осуществленного с момента покупки квартиры.
4. Паспорт гражданина РФ, для удостоверения личности продавца.

Имейте в виду, что сумма налога при продаже квартиры будет зависеть от разницы между ценой покупки и ценой продажи, а также от продолжительности владения квартиры. Для более точного расчета суммы налога вам необходимо обратиться к специалистам, которые специализируются в налоговом праве.

Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 219 – Налог на доходы физических лиц Статья 220 – Налоговая база по налогу на доходы физических лиц Статья 220.1 – Налог на доходы физических лиц от продажи имущества Статья 220.3 – Налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц при осуществлении сделок с недвижимым имуществом