Как рассчитать налог с дохода продажи квартиры за 850000, если ее купили за 720000

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже имущества налог на доходы физических лиц уплачивается в случае, если сумма дохода по сделке превышает 1 000 000 рублей. Следовательно, в данном случае налог на доходы физических лиц не подлежит уплате. Однако необходимо учитывать, что существует ряд исключений из данного правила, которые устанавливаются в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты, который подтверждает, что комната была куплена два года назад за 720000 рублей.

2. Договор купли-продажи комнаты, который подтверждает, что комната была продана за 850000 рублей.

3. Свидетельство о праве собственности на комнату.

4. Документы, подтверждающие расходы на приобретение и реализацию комнаты (если таковые имеются), например, счёт-фактуры, документы об оплате услуг риэлтора или нотариуса и т.д.

В результате, если вы получили прибыль от реализации комнаты, то вам необходимо будет подать декларацию о доходах физического лица и уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13% от полученной прибыли. Однако, если сумма дохода от реализации комнаты не превышает 1 миллиона рублей, то налог на доходы физических лиц уплачиваться в данном случае не будет.

Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".